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什么是公有住宅租赁

点击：100 | 2025-01-10 19:24:29
公有住宅租赁是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，该住宅的产权（包括占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有，居民通过租赁方式从政府或公有住房产权单位租用的房屋。租住公有住房的居民只需支付租金即可使用房屋，无需承担房屋的购买、维修等费用，同时享有较高的安全性和完
住宅用房有哪些

点击：100 | 2025-01-13 00:17:29
住宅类用房主要包括以下几种：普通住宅：这是最常见的住宅类型，包括别墅、公寓、花园洋房等，通常用于居住目的。职工宿舍和学生宿舍：这类住宅主要提供给职工和学生居住。经济适用房：这是一种政策性的住房，价格相对较低，主要面向中低收入家庭。房改房：这是指经过房改后，由单位分配给职工的住房。集资房：由多个个人或
什么是房屋套内面积

点击：100 | 2025-01-10 19:43:29
套内面积，也称为套内建筑面积，是指住宅内部实际可使用的面积，包括以下三个部分：套内使用面积：指住宅内部实际可以使用的空间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等各个功能区的面积，不包括墙体和阳台等公共区域。套内墙体面积：指住宅内部墙体的内表面面积，不包括外墙。套内阳台建筑面积：指住宅内部阳台的面积。套内面积
住宅用地分类有哪些

点击：100 | 2025-01-13 03:10:30
住宅用地根据不同的分类标准可以划分为以下几类：城镇单一住宅用地：指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。城镇混合住宅用地：指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。农村宅基地：指农村村民居住的宅基地。空闲宅基地：指村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。此外，住宅用地还可以根据其他标准进行分
商住房什么性质

点击：100 | 2025-01-11 02:38:34
商住房，也称为商住两用房，是一种既可以用于居住也可以用于商业用途的房产。它本质上属于非住宅性质，是将非住宅用地开发建设成可居住房屋。以下是商住房的一些关键性质：土地性质商住房的土地性质一般为综合用地或商业用地。综合用地一般用于规划商业和住宅，而商业用地则用于规划商业、娱乐、经营性建筑。使用年限商住
私房过户需要哪些费用

点击：100 | 2025-01-13 05:37:34
私房过户需要支付的费用主要包括以下几项：契税住宅按成交价或指导价的1.5%收取；非住宅按3%收取。90平方米以下首次购房的契税按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。交易手续费住宅3元/平方米（按建筑面积）；非住宅则按成交价或指导价的0.35%收取。转移登记
买商务住宅有什么

点击：100 | 2025-01-11 19:54:00
购买商务住宅有以下优点和缺点：优点地段优越：商务住宅通常位于商业繁华地段，地段较好，生活便利性高，且由于同一地段产品稀缺，房子容易销售，开发商回笼资金较快。高投资回报：商务住宅不仅适合自住，还可以用于办公或商业投资，租金收益相对较高，且租期较长，能带来稳定的现金流。完善的设施：商务住宅提供五星级观
深圳契税如何交

点击：0 | 2024-12-29 13:08:07
深圳契税的缴纳流程如下：在签订购房合同后，首先需要确认房屋的交易价格，这是计算契税的基础。根据交易价格和适用的税率，计算出应缴纳的契税金额。深圳的契税收费标准如下：首套住宅：总价的1.5%。二套住宅：总价的3%。商业产品（如公寓、写字楼）：
平安房产有哪些费用

点击：100 | 2025-01-13 07:20:00
平安房产在交易过程中涉及的主要费用包括以下几项：房屋登记费住宅：80元/套非住宅：550元/件交易手续费住宅：3元/平方米非住宅：11元/平方米证照印花税5元/本契税144平米以下：1%144平米以上：3%物业维修基金多为总房款的2%测绘费和产权确认费这些费用一般由开发商缴纳副食品调节基金、手续费及
侵占他人房产什么罪

点击：100 | 2025-01-11 20:34:59
侵占他人房产可能涉嫌侵占罪或非法侵入住宅罪。侵占罪侵占罪是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。如果行为人将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出，将构成侵