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深圳契税如何交

0次浏览发布时间：2024-12-29 13:08:07

深圳契税的缴纳流程如下：

在签订购房合同后，首先需要确认房屋的交易价格，这是计算契税的基础。

根据交易价格和适用的税率，计算出应缴纳的契税金额。深圳的契税收费标准如下：

首套住宅：总价的1.5%。

二套住宅：总价的3%。

商业产品（如公寓、写字楼）：总价的3%。

90㎡以下的住宅：1%。

90㎡到144平方米以内的住宅：2%。

144平方米以上的住宅或商业用途的房子：3%。

准备好购房合同、身份证明、房产证等相关材料。

携带上述材料前往当地税务部门办理契税缴纳手续。

在税务部门完成契税的缴纳，并领取相关凭证。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

建议：

建议提前了解并确认好购房价格和所需材料，以确保顺利完成契税缴纳。

可以选择线上或线下方式缴纳契税，线上缴纳更为方便快捷，但需确保熟悉电子支付流程；线下缴纳则更为稳妥，可以直接与税务人员沟通。