房屋

首页 > 房屋 >

天津拆迁什么政策

点击：100 | 2025-01-11 10:28:00
天津的拆迁政策主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）和《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》（天津市人民政府令第27号）。以下是一些关键点和具体政策：征收原因通常因城市建设需要，如津潍高铁（天津段）项目建设。征收范围具体范围由政府部门确定，例如天津滨海新区的华盛小区。补偿方式
房子什么拆

点击：100 | 2025-01-09 14:29:34
危房拆迁：上世纪50-60年代的老房子，结构严重老化，无法通过旧改修缮，被鉴定为危房的房屋将面临拆迁。城市规划拆迁：因市政规划需要征用土地，如地铁、高铁枢纽站、主题公园、高架桥、城市主要马路拓宽等，这些区域内的房屋需要拆除。黄金地块拆迁：城市中的黄金地块，周围有医院、学校、商圈、地铁等成熟基础设施，
房产验收归哪个部门

点击：100 | 2025-01-16 08:26:46
房产验收主要归住房城乡建设主管部门负责。具体来说，根据《城市房地产管理法》规定，所有住宅房屋的建设必须经过审批和监督，才能保证质量并通过验收。验收工作通常由各省、市、县（市）级的住房城乡建设局或者房屋管理局等相关部门承担。在验收过程中，相关部门会根据房屋的实际情况进行核实，并在验收合格后颁布验收合
房子过户要交哪些税

点击：100 | 2025-01-12 17:45:29
房产过户需要缴纳的税费包括以下几种：契税买房人需要缴纳契税，具体税率根据房屋面积和是否为首套房而定：90平方米以下（首套房）的契税为房款的1%。90平方米至140平方米（首套房）的契税为房款的1.5%。140平方米以上或非首套房的契税为房款的3%。增值税卖房人需要缴纳增值税，但如果是家庭唯一住房且持
中介挂牌需要什么

点击：100 | 2025-01-10 13:34:30
中介挂牌需要以下资料：身份证：卖方需要提供自己的身份证明，通常为居民身份证。房产证：房屋所有权的法律凭证，必须提供给中介或房产平台挂牌出售房屋。产权证：与房产证类似，是证明房屋产权的文件，有些情况下可能需要提供。土地使用证明：证明房屋土地使用权的相关文件，有些情况下可能需要提供。房屋面积、位置、价格
新房出售多久可以过户

点击：100 | 2025-01-18 02:13:31
新房的过户时间主要取决于以下几个因素：产权证取得时间只要有产权证，新房就可以办理过户手续，没有时间限制。房屋性质普通住房在获得房产证后，没有年限要求，可以随时办理过户。福利性住房如拆迁安置房、经济适用房等，通常需要在获得房产证后5年方可过户。税费政策如果房屋持有满五年，且为唯一普通住宅，过户时可以减
房屋评估需要哪些证件

点击：100 | 2025-01-13 08:37:30
房屋评估通常需要以下证件和资料：房产证复印件（整本复印）。国有土地使用证复印件。房屋所有权人身份证复印件。不动产权登记证书复印件（如果没有房产证和国有土地使用证）。购房或购土地使用权合同书复印件。区域总平面图、建筑面积图、房屋及建筑物设计说明书、竣工决算书、竣工验收单、监质证。工程项目批文。国有土地
什么是房屋出资

点击：100 | 2025-01-11 02:57:29
房屋出资是指有限责任公司股东可以用房屋作为出资方式。根据《中华人民共和国公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等出资。房屋作为实物资产，必须是可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产。将房屋作价出资实际也是一种转让财产的行为，必须依法进行，并符合法律的规定
为什么很多房子没有证

点击：100 | 2025-01-08 11:19:29
很多房子没有房产证的原因可以归纳为以下几点：开发商原因五证不全：开发商在销售房屋时没有取得完整的五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》中的任何一个，导致房屋无法办理产权证。房屋质量不合格：房屋存在质量问题未能通
抵押预告什么意思

点击：100 | 2025-01-10 08:15:01
抵押预告登记是一种临时性登记行为，旨在保障买方未来取得房屋所有权的权益。它发生在房屋或其他不动产物权尚未具备法定物权形式，无法依法进行抵押登记的情况下。通过这种登记，买方可以向登记机关申请预告登记，以确保在房屋所有权转移前，卖方不会擅自处置该房屋。具体来说，抵押预告登记是在房屋买卖协议签订后，买