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什么是房屋出资

100次浏览发布时间：2025-01-11 02:57:29

房屋出资是指 有限责任公司股东可以用房屋作为出资方式。根据《中华人民共和国公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等出资。房屋作为实物资产，必须是可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产。将房屋作价出资实际也是一种转让财产的行为，必须依法进行，并符合法律的规定。

此外，房屋出资的法律规定还涉及房屋产权的归属和房屋物权的分割。房屋产权的归属可以由当事人进行约定，房屋共有人也可以根据各自的出资额来分割房屋物权。房屋作为不动产，其对外物权的归属以不动产登记簿上为准，不动产登记的产权人为房屋的物权人。根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才发生效力，未经登记则不发生效力。

综上所述，房屋出资是指股东将房屋作为非货币财产作价投入公司，以取得公司的股权。这种出资方式需要遵守相关法律法规，并需要办理相应的登记手续。

本文分类：常识
本文标签：房屋可以用物权
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