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买新房要注意什么手续

点击：100 | 2025-01-10 17:16:30
买新房需要注意以下手续：看房验明产权确认土地和房屋产权关系明晰，无遗留纠纷。审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性。核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。了解所购房屋类型（商品房、集资房、经济适用住房）。确认开发商是否具备商品房预售资格，查看“五证”是否齐全（建设用地规划许可证
搬迁补偿款一般多少钱

点击：100 | 2025-01-18 16:27:31
搬迁补偿款的具体金额会根据不同的地区、不同的时间、不同的房屋类型以及当地政府的规定而有所不同。以下是一些常见的补偿标准：房屋补偿费草房：每平方米补偿1900元。砖瓦房：每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。楼房（二层以上）：每平方米补偿3300元。周转费依据被搬迁房
院落面积怎么赔偿

点击：100 | 2025-01-06 14:13:45
院落面积的赔偿通常涉及以下几个方面：合法征收与补偿方案赔偿金额确定较为复杂，首先要看征收是否合法及依据相关政策。合法征收一般按照当地征收补偿方案来确定院子面积的赔偿标准。院落面积计入补偿范围在一些地区，院子面积可能按照一定比例计入宅基地的补偿范围。例如，有的地方按照宅基地总面积（包括院子）乘以一个单
购房涉及哪些条款

点击：100 | 2025-01-12 23:40:30
购房合同涉及的条款主要包括以下几个方面：项目建设依据土地使用年限：注意住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年。开发商三证：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。商品房销售依据《商品房预售许可证》的真实性及有效性。买受人所购商品房基本情况具体楼号、楼层及房号。楼盘的
什么叫非法租房

点击：100 | 2025-01-11 07:43:10
非法租房是指违反法律法规以及相关规范准则的租赁行为。具体包括但不限于以下几种情况：无产权凭证租赁：未取得合法产权凭证的住房进行租赁。建筑安全不达标租赁：在房屋建筑、消防、卫生等方面未能达到安全要求时进行租赁。查封房租赁：对于已被司法部门依法查封的住房进行租赁。未经所有者同意的共有房租赁：未经所有者
房屋租赁是什么

点击：100 | 2025-01-09 13:55:03
房屋租赁是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。具体来说，房屋租赁涉及以下方面：出租人：一般为房屋所有权人，也可以是单位或国家授权行使房屋所有权的单位
澳洲整租合同

点击：100 | 2025-01-14 22:32:15
在澳洲签订整租合同时，以下是一些需要注意的事项：租金支付方式明确租金的支付周期（如每周或每月）和支付渠道（如银行转账或现金）。保留所有支付的收据或转账记录。押金（Bond）条款确认押金的金额，通常为4到6周的房租。了解押金存放的位置和退还条件，包括退房时的清洁要求和破损赔偿。房东和租客的责任明确哪些
房屋省税需要多久

点击：100 | 2025-01-17 22:47:30
房屋省税需要的时间主要取决于具体的税收政策和交易情况。以下是一些关键的时间点和条件：增值税如果房屋满两年，可以免去增值税。增值税的综合税率为5.6%，如果房子价值100万，增值税就要5.6万。个人所得税如果房屋满五年且是唯一一套住房，可以免交个人所得税，税率为1%。如果房屋不满五年或不是唯一住房，个
契税包括哪些

点击：100 | 2025-01-12 16:47:29
契税是一种针对不动产所有权转移征收的财产税。根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国契税暂行条例》，契税的征收范围主要包括：1. 国有土地使用权出让；2. 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移；3. 房屋买卖，包括以土地、房屋权属抵债或实物交换房屋，以土地
买房后都有什么证

点击：100 | 2025-01-10 12:24:00
买房后，购房者通常会获得以下证件：房产证：包括《房屋所有权证》和《房屋共有权证》等，是房屋权属的法定证明文件。土地使用权证：证明购房者拥有房屋所占土地的使用权。契税完税证明：购房者在缴纳契税后由税务部门颁发的官方证明，标志着房屋交易行为已得到税务部门的认可。购房合同副本：记录房屋买卖的关键条款，作为