建房要走什么手续

建房需要遵循一定的法律程序和手续，以下是详细的步骤和所需材料：

提出申请

建房户以户为单位向所在村民小组或村集体经济组织提出书面申请，并填写建房申请表。

申请时需要提供户口身份证明、原住宅权利证书（如有）、建房履约保证书以及建房通用图集或经批准的设计方案等材料。

村级审查

村委会对申请人的主体资格、原住宅处置情况、建房方案等进行审查，并进行公示，公示期一般不少于7个工作日。

公示期满无异议后，村委会签署意见并上报乡镇（街道）政府。

乡镇政府审批

乡镇（街道）政府对建房申请进行初审，并会同国土所和测绘、地灾评价单位进行踏勘选址确认。

审批通过后，乡镇（街道）政府颁发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（或《乡村建设规划许可证》）和《建设用地批准书》。

定点放样与砌基验收

建房户需与持有《培训合格证书》的建筑工匠或建筑施工企业签订施工合同，并向村委会缴纳履约保证金。

乡镇（街道）政府会同国土所进行定点放样和砌基验收。

施工跟踪与竣工验收

乡镇（街道）政府组织村委会加强跟踪管理，确保建房按照批准的方案进行。

建房完工后，建房户需向乡镇（街道）政府提出竣工验收申请，验收通过后才能获得建房竣工验收合格证。

确权发证

在房屋竣工验收合格后，建房户可以向不动产登记部门申请办理不动产登记，获得不动产权证书。

建议

建议在申请建房前，先咨询当地乡、镇政府或农村农业、自然资源部门，了解具体的申请条件和流程，以确保申请过程顺利。

严格按照相关法律法规和程序进行申请，避免因手续不全或不符合规定而导致申请失败。