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86平米交多少契税

100次浏览发布时间：2025-01-20 01:37:15

86平米的契税金额取决于购买套数以及是否为首次购房。以下是相关介绍：

契税税率为1%。

86平米属于90平米以下，因此契税为86平米 × 1% = 0.86万元，即8600元。

契税税率为1.5%。

86平米属于90平米以上但不超过144平米，因此契税为86平米 × 1.5% = 1.29万元，即12900元。

契税税率为3%。

86平米的契税为86平米 × 3% = 2.58万元，即25800元。

在某些城市如北京、上海、广州和深圳，如果购买的住房是家庭唯一住房且面积不超过140平米，可以享受契税1%的优惠。

因此在这些城市，86平米的契税为86平米 × 1% = 0.86万元，即8600元。

建议

首次购房且面积不超过90平米：契税为8600元。

首次购房且面积超过90平米但不超过144平米：契税为12900元。

非首次购房：契税为25800元。

在特定城市（如北京、上海、广州、深圳）购买唯一住房且面积不超过140平米：契税为8600元。

请根据自身情况选择合适的税率进行计算。