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- 房屋预告证为什么很慢
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点击：100 | 2025-01-08 15:31:11
房屋预告证办理速度慢的原因可能包括以下几点：开发商未及时办理 ：开发商可能由于各种原因未能及时办理预告登记证，例如资料准备不全或存在遗漏。基础条件不满足：预售证办理前需要满足一定的条件，包括五证中的其余四证已齐全、明确施工进度及交付日期、投入资金达到工程建设总投资的25%以上，以及建筑结构工程的完成
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- 预售合同备案多久有效
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点击：100 | 2025-01-18 03:27:01
商品房预售合同备案的有效期通常为 签约之日起30日内。根据《城市商品房预售管理办法》第十二条的规定，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同备案手续。此外，如果涉及到预告登记，则预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效
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