商铺

首页 > 商铺 >

购门面房注意什么

点击：100 | 2025-01-09 21:08:43
购买门面房时，您需要注意以下几个方面：产权清晰性确保商铺的产权清晰，查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，避免仅凭卖家陈述做决策。商铺本身结构考虑面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等因素，确保商铺适合您的商业用途。配套设施核实水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化
南充商铺买哪里划算

点击：100 | 2025-01-17 01:23:38
在南充购买商铺时，以下几个地段的商铺被认为是比较划算的：云街，南充太古里云街是南充太古里所在地，已经有很多商家签约，是方圆几公里唯一的商业街和商业综合体，辐射周边几十万人群消费，离南高也近，非常适合商业投资。临江新区临江新区的商铺由于是开发区，投资成本不高，且大学城和新南高附近学校多，人流量大，具有
租门店要注意什么问题

点击：100 | 2025-01-10 02:10:19
租门店时需要注意以下问题：核实出租者身份确认出租方是否为房产的真正主人，查看房产证和身份证。如果是法人，需提供营业执照和法定代表人身份证明。检查房产合法性确认房产是否有合法的产权和租赁权，无产权纠纷或抵押等问题。若是从二房东处租赁，需查看其与原房东的租赁合同，确认转租权。明确租赁条件确定租金、租赁期
投资门面多久回

点击：100 | 2025-01-17 16:25:30
投资门面的回本时间因多种因素而异，包括地段、商铺类型、经营情况以及市场环境等。以下是一些常见的观点和建议：一般5至10年回本门面投资一般需要5至10年才能回本，此后的年出租收益率可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。理想情况下10年回本商铺门面的理想投资回报年限为10年，因为商铺的使用年限是
什么是营业

点击：100 | 2025-01-10 05:51:03
“营业”一词具有两个主要含义：主观意义：指营业活动，即以营利为目的而进行的连续的、有计划的、同种类的活动（行为）。客观意义：指营业财产，即供进行营业活动之用的有组织的一切财产以及在营业活动中形成的各种有价值的事实关系的总体。此外，“营业”还可以用于描述商业、服务业、交通运输业等行业的经营业务。在日常
商铺一般多少年回本

点击：100 | 2025-01-18 10:47:31
商铺的回本时间因多种因素而异，包括商铺的位置、类型、经营状况以及市场环境等。以下是一些常见的观点：一般8年左右回本：有观点认为，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。理想10年回本：商铺门面最理想的投资回报年限为10年，因为商铺一般的使用年限
底商出租要注意什么

点击：100 | 2025-01-10 16:48:00
底商出租时需要注意以下几点：租金支付标准租金支付方式需明确，如保证金、押金、租金支付周期等。常见的支付方式包括押一付三、押三付三等。违约及违约金对于违约情况要有详细规定，违约金要明确，例如规定为违约期限租金总合的20%等。损失赔偿对于商家客户有违规经营或破坏房屋等情况的，要规定具体的赔偿方法，避免产
新增停车位、打造活动中心……长宁这个老小区改造一新！

点击：0 | 2025-04-07 15:00:00
从污水倒灌的“堵心”到管道改造的“舒心”，从停车难的“烦心事”到新增车位的“省心事”……两年间，江苏路街道南辉小区通过精品改造推动老小区焕发新生机，用多场居民协商会印证“民生无小事”，交出了一份既有智慧又有温度的社区治理答卷。江苏路街道南辉小区始建于1996年，现有居民699户。在长宁“精品小区”建
什么商铺交税

点击：100 | 2025-01-11 00:50:30
京东无货源店铺无论是否有货源，店铺均需按规矩交税。个体户需根据销售额和税务局规定缴纳增值税、个人所得税等。销售商品的一般纳税人税点为17%，小规模纳税人税点为3%。还需缴纳城建税、教育附加费、地方教育附加费、印花税、土地使用税、房产税、车船税等杂费。小红书无货源店铺所有商业经营活动都必须履行纳税义务
商铺办证怎么收费

点击：100 | 2025-01-06 18:32:16
商铺办理房产证需要交纳的费用如下：契税：为房屋交易价格的1.5%。印花税：为房屋交易价格的0.1%。营业税如果房产证下发不满两年，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交营业税，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。房地产交易手续费：商铺11元/平方米。房屋