东湖评论：让历史文化街区在城市更新中“潮”涌向前

6月14日，央视《新闻联播》在《各地推进城市更新 持续改善民生》中，报道了跨越百年的湖北宜昌二马路历史文化街区在保护历史街区原有风貌的同时，对建筑进行修缮和功能升级，既保留传统街巷，又引进全新商业业态，丰富游客体验。 老旧厂区、街区改造，让城市有了新风貌、新地标。

二马路街区在城市更新中修旧如旧、最小干预，保留传承邮政巷、和光里等风貌，保护修缮大阪仓库、太古楼等6处保护文物以及满意楼等50余栋历史风貌建筑，邮政巷老邮局变身漫邮主题馆、大阪仓库化身小剧场、光影技术将百年前的码头盛景投射在斑驳墙面上，漫步街头历史触手可及。

历史文化街区承载着城市历史文化，保存着古老的建筑、传统的工艺和独特的民俗，还承载着市井烟火、原生文化和乡愁情怀，是城市中最具特色、最有故事的地方之一。它不仅是建筑实体的集合，更是“生活方式—社会关系—文化记忆”的综合体，其价值不仅在于老建筑的形制，更在于百年间形成的艺术社群氛围、市井生活习俗，需要在持续的使用中才能维持。在二马路历史文化街区的改造中，将保持历史文化街区“活态”贯穿始终，核心是统筹好生产、生活和生态，实现保护、发展、治理的有机结合。

街区在改造中以民生为本，“微改造”代替“大拆大建”，提升居民生活品质，重塑宜居底色；让生态焕新，保留街区原有街巷肌理与植被同时提升空间品质，“老城新生”与“绿色低碳”双赢。更重要的是，街区以文化赋能，探索出一条“以文塑旅、以旅彰文”的可持续发展之路。

文化是城市更新的灵魂。二马路以“非遗主题百货”为定位，多元利用“潮”元素，将传统文化转化为可体验、可消费的现代场景，街区活力十足、魅力无限。满意楼改造为非遗展示中心，相关业态营收占比达30%，带动非遗传承人就业超200人；太古楼通过声光电技术重现近代商贸场景；大阪仓库变身文创综合体，形成“老建筑+新经济”模式，引入原创设计师工作室，商户入驻率达100%。

除此以外，通过“二马路・2025・新片场”等主题活动，举办国风巡游、邮文化展等，吸引年轻群体参与。数据显示，春节期间街区日均客流达1.25万人次，线上话题曝光量超千万次；读书社群、音乐社群等运营活动为二马路增强了用户黏性，街区复游率提升至45%。二马路以实践证明：城市更新不应止步于物理修复，而需通过文化叙事激活空间价值，形成“保护—传承—创新”的闭环。

从“静态保护”迈向“动态传承”，历史真实性、生活延续性与城市生长性辩证统一，街区成为展示城市文化的重要窗口，文化遗产“活”了，城市文脉“动”了。

当我们在历史建筑中以“扎染”复刻时光纹样、在老巷子里举办市集延续烟火气、在斑驳墙面上AR投射百年前影像，老街区便不再是被时光封存的标本，而是成为城市文化持续生长的“活细胞”，它既承载着城市的记忆，又孕育着新的可能。

在城市更新的宏大叙事中，保护利用好历史文化街区，让其在历史与现代的交融中绽放独特魅力，是坚定文化自信、彰显城市特色的时代必答题。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：尤梦婷（湖北宜昌）

责编：丁楚风