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买家贷款买房多久到手

100次浏览发布时间：2025-01-17 18:15:00

贷款买房的下款时间主要取决于贷款类型和具体情况。一般来说，商业贷款从提交材料到放款大约需要 2周到1个月的时间，而公积金贷款由于涉及多个机构和流程，可能需要1-2个月甚至更长时间。

如果购买新房并选择商业贷款，且房地产已经办理了预售证，银行将在3天内回复个人贷款申请，并要求提交相关信息，同时签订相关贷款合同等文件。银行收到资料后，进行内部审批，然后到房管交易办理抵押登记手续，大约需要10个工作日。交易发放其他权证或房地产登记证后，银行将在3个工作日内放贷。因此，购买新房的商业贷款从申请到放款大约需要3天+10天+3天=16天左右。

对于公积金贷款，由于涉及公积金管理中心和银行多个部门，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。

组合贷款，即同时使用公积金贷款和商业贷款，所需时间将取决于两种贷款各自的办理进度，通常需要1-3个月甚至更长时间。

综合来看，贷款买房的下款时间一般为20个工作日左右，但具体时间还需根据贷款类型、银行及公积金管理中心的审批进度、以及具体情况而定。建议提前了解并确认相关贷款政策和流程，以确保顺利获得贷款并及时完成购房手续。

本文分类：常识
本文标签：时间贷款个月
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发布日期：2025-01-17 18:15:00
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