房子怎么交地税怎么交

交房产税的方法有以下几种：

前往房地产交易中心税务窗口申报缴纳

纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口进行申报缴纳个人住房房产税。在申报时，纳税人需要携带相关资料，如出租人的身份证明、企业营业执照、房产证和租赁协议等，并使用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款，取得《通用缴款书》。

通过办税服务厅申报纳税

纳税人也可以到住房所在区县税务局的办税服务厅的申报纳税专窗，使用银行卡通过POS机当场缴税。

通过银行缴税

纳税人可以到就近的银行网点（如上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行等）使用银行卡或现金缴税。

网上申报缴税

纳税人还可以登录税务局网站，按照网上流程进行缴税。

房产税的计算方法

从价计算：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 减除比率） × 1.2%。

从租计算：应纳税额 = 房产租金收入 × 12%。

房产税的申报期限

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。纳税人可以选择一次性缴纳全年税款，或者在年度内的规定时间（如5月或10月）分两次缴纳。

其他相关税种

除了房产税，使用土地的单位和个人还需要缴纳城镇土地使用税。土地使用税的纳税人包括在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按年征收。

建议

建议纳税人选择最便捷的缴税方式，如通过网上申报或银行缴税，以节省时间和精力。同时，确保在申报前准备好所有必要的资料和文件，以便顺利完成缴税流程。