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买房后都有什么证

100次浏览发布时间：2025-01-10 12:24:00

买房后，购房者通常会获得以下证件：

包括《房屋所有权证》和《房屋共有权证》等，是房屋权属的法定证明文件。

证明购房者拥有房屋所占土地的使用权。

购房者在缴纳契税后由税务部门颁发的官方证明，标志着房屋交易行为已得到税务部门的认可。

记录房屋买卖的关键条款，作为购房者与开发商或卖方之间的契约证明。

在房屋抵押给银行贷款时，由房管部门核发，银行持有的权利证明。

此外，根据具体情况，还可能涉及以下证件：

首付款收据：证明购房者已支付首付款。

个人房屋贷款申请表：用于申请房屋贷款的文件。

国有土地使用证：证明土地的使用权属于国家，购房者通过购买获得房屋及其所占土地的使用权。

建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证、 建设工程施工许可证或 建设工程开工证、 商品房销售或预售许可证：这些证件是开发商在项目开发过程中所需的法律文件。

住宅质量保证书和 住宅使用说明书：由房地产开发企业提供的，对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

建议在购房过程中，确保及时办理和妥善保管上述证件，以维护自身的合法权益。