山东建筑怎么取费
在山东,建筑工程的取费主要遵循以下步骤和规定:
定额计价计算程序
直接工程费:包括人工费、材料费和机械费,计算基础为工程量乘以相应定额工日消耗数量、材料消耗数量和机械台班消耗数量。
措施费:可以参照定额规定计取,也可以参照省发布费率计取,或者按施工组织设计(方案)计取。
企业管理费:按照直接工程费和措施费的一定比例计取。
利润:按照直接工程费、措施费、企业管理费的一定比例计取。
规费:包括社会保险费和住房公积金等,按照相关规定计取。
税金:按照工程所在地设区市的相关规定计算。
工程费用合计:将上述各项费用相加得到工程总费用。
工程量清单计价计算程序
分部分项工程费合价:计算基础为清单项目每计量单位的工程量乘以综合单价。
人工费:清单项目每计量单位的人工消耗量乘以人工单价。
措施费:可以参照定额规定计取,也可以参照省发布费率计取,或者按施工组织设计(方案)计取。
其他费用:包括企业管理费、利润、规费和税金,按照相关规定计取。
特定费用计取
市政工程智慧工地建设费:在《山东省建设工程概算费用编制规定》和《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的总价措施费中增加该项目。计取时以不含设备费的工程造价为基数,根据计费造价的不同档位,采用差额定率累进方式计算。具体费率为:
≤0.5亿元部分:0.24%
>0.5亿元且≤1亿元部分:0.13%
>1亿元且≤3亿元部分:0.06%
>3亿元且≤10亿元部分:0.04%
>10亿元部分:0.02%。
这些规定和计算方法适用于山东省内的建筑工程、市政工程等各类工程项目。在实际操作中,建议参照最新的山东省住房和城乡建设厅发布的相关文件和标准,以确保费用计取的准确性和合规性。
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