买房四大法则：买南，买边，买三，“避开”四个楼层，基本买不错

在以前，年轻人毕业后最想要的是什么，大多数人都会说，想要一辆车，这样出门的时候，才能更有面子一些。但现在的年轻人，他们的想法却发生了变化，他们说要赚钱，买一套自己想要的房子，不管是二手房还是三手房，都无所谓，反正是自己的。

的确，在面对诸如结婚、养老等一系列实际问题时，很多人都有了更实际的选择。有了自己的房子，他们就有了一个落脚点，就算失去了工作，他们也不会惊慌失措，因为他们再也不用担心每个月的租金会被房东追回来，他们只需要照顾好自己的伙食就行了。

对于大多数人来说，大城市里的房子都是一笔不小的财富，特别是那些生活在大城市里的人，更是要为之奋斗一生才能买得起一套房子。

因此，大家在购买这栋房子时，一定要慎重，最起码不会让自己后悔。因此，在购房的过程中，要记住买南房，买边上的房，买三楼，避开4个楼层。如果你能做到这四点，那么你的房子就不会有问题了。

一、买座南向的

南向的房屋，这种房屋的优点是什么？它能给人带来更多的舒适。这是否符合逻辑？夏天的时候，南风很大，如果能坐在南面，就能吹进一股清凉的空气，让屋子里的燥热减轻不少。寒冬时节，北方寒风凛冽，若是房屋是南向的，那就可以避开寒风。

因此，大家在选择房屋时，必须要留意房屋的朝向，对于一些房产，开发商并不重视房屋的坐向，房屋的朝向是多种多样的。如果你喜欢这样的房产，那就尽量买南向的。

推销员在卖房的时候，都会选择南向的户型，这样的户型，价格会更高一些。只要涨幅不是太大，只要这种户型给人的感觉更好，那就咬着牙买南向的。

二、买边角房

旁边那栋楼有啥优点？因为没有了两侧的压迫感，所以两侧的房屋，光线也会更好一些。而在靠墙的地方，则会有更多的窗口，对于大部分人而言，窗口越多，视野越好，生活在其中，也就越舒服。

要知道，附近的房屋也有缺点，就看每个人怎么选了。一些边缘的房屋正对着夕阳，到了中午，这些房屋就会受到强烈的阳光照射。特别是在夏季，当太阳从一面照射到另一面的时候，离这边最近的房间和客厅就会变得更热。

所以，即使是在偏僻的地方，也要尽量避免朝向夕阳，这样会更好。一般来说，靠近山头的地方，都是朝着阳光的地方，所以价格比较低。不过有一点是必须要注意的，那就是边缘的房屋，没有中心的房屋那么吵。

3、买个三室一厅的

在过去，一个人只能生一个孩子的时候，两个人的卧室就足够了。现在，二孩政策已经放开，一套两室一厅的房子已经不够用了。因此，现在买房，还是三室一厅比较稳妥。

现在的新房子，大部分都是三室一厅，很少有两室一厅的。毕竟，在销售之前，开发商都会对客户的需求进行细致的调查。现在，买房时要买三室一厅，这将为您提供很大的方便。当然，对于现在资金紧张，急于上车的人，可以考虑购买两房或一房作为过渡。

4、避免使用以下四种楼层

因为一楼和二楼都不适合住在底层，所以一楼和二楼都不适合住在底层，特别是一楼和二楼，如果一楼的水太多，那就麻烦了。

和低级相比，高级有什么优势？最大的问题，就是屋顶的防水。可以说，所有居住在天台上的朋友，几乎都有过屋顶漏水的经历。

对于漏水的问题，业主们唯一的安慰就是，他们的修理工作，都是他们自己完成的，不需要任何人帮忙。不过，对于那些居住在较高楼层的人来说，一旦发生断电，他们的后备电力供应不上，那就是个很大的问题了。最后，我们要说的是，装备层也不是最好的选择，因为这里的噪声要比其他层大得多。

结论

买房子是一件很重要的事情，所以我们在买房子的时候要多考虑。不会的话，可以找专业人士帮忙。有了一套好房子，他就有了一种满足感，有了一份工作，他就有了更多的动力。只要你们能做到这四点，就不会有人在房间里买错东西。