买房过户手续有哪些

买房过户手续一般包括以下几个步骤：

签订房产买卖合同

双方在公平自愿的基础上签订一份正式的房产买卖合同，并且将这份合同交由公证机关进行公证。

办理过户登记

买卖双方携带准备好的所需资料、证明以及公证合同前往房地产买卖管理部门办理过户登记，并等待审核。

立契手续

房地产买卖管理部门根据房屋的产权性质及采购对象，按审批权限申报，经过相关负责人批准同意后，开始办理立契手续，并由买卖双方在契约上签字盖章。

缴纳税费

在办理立契手续前，买卖双方需要缴纳相关税费，如契税、个人所得税等，并拿到已缴纳完成的证明。

办理产权转移过户手续

办理完立契手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房屋所在地的房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权的转换手续，并换取新的房产证。

提交申请并审核

将准备好的材料提交给房产局或相关部门，并填写相关表格，房产局或相关部门会对提交的材料进行审核，确认无误后会进行过户登记。

领取新证

过户登记完成后，会颁发新的房产证，上面将更新为新的产权人信息。

建议在办理过户手续时，所有相关文件都应准备齐全，并严格按照流程操作，以确保过户过程顺利进行。如果有特殊情况或疑问，可以咨询当地房地产管理部门或专业律师获取帮助。