首页 > 常识 >

什么是集体占地

100次浏览发布时间：2025-01-11 03:15:29

集体土地，也称为劳动群众集体所有的土地，是指 农民集体所有的土地。这是我国土地所有制的一种形式，与国有土地（即国家所有的土地）相对应。集体土地包括耕地、林地、宅基地、自留地、自留山等，主要用于农业生产、农村居民住宅建设、乡（镇）村公益事业和公共设施等非农业建设。

集体土地所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织。农民享有使用权，但使用期限无规定。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。农村集体经营性建设用地在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。

需要注意的是，个人不能直接买卖和租用农耕地的。如果需要将集体耕地转换为工业或住宅用地，必须由政府来收并转换土地性质，并由国土部门进行登记。