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商场出租该交多少税

100次浏览发布时间：2025-01-20 02:47:16

商场出租柜台或商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：

按房产原值计算：税率为1.2%，具体比例由省、自治区、直辖市人民政府规定，通常是按房产原值扣除一定比例（如10%至30%）后的余值计算。

按租金收入计算：税率为12%。

一般纳税人：税率为11%或6%。

小规模纳税人：按3%的征收率征收增值税，但个人出租住房可以享受免税政策。

以实际缴纳的增值税税额为基数：按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率，附加费率为3%。

按财产租赁所得计算：每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。

按租赁金额千分之一缴纳：税额不足一元的按一元计算。

按房屋地段每平方米征收：具体税额由当地主管税务机关核定。

建议

了解当地政策：由于各地区的具体税率和征收方法有所不同，建议商场出租前咨询当地税务局或专业税务顾问，以确保准确计算和缴纳各项税费。

合同条款：在租赁合同中明确税费的承担方，避免后续纠纷。

保存凭证：妥善保管相关税费凭证，以备税务审计和核查。