房东承担什么税

房东出租房屋需要缴纳的税种包括：

个人所得税：

根据房屋出租所得收入征收，税率根据所得类型不同而有所差异。个人出租住房暂按10%的税率征收个人所得税，非住房如商铺、公寓等则按20%的税率征收。

增值税：

无论房屋用途如何，均需缴纳增值税。目前，对个人出租住房，增值税按照租金收入的3%征收，并减半征收。

城市维护建设税及教育费附加：

以增值税税额的一定比例计算缴纳。具体比例根据地区不同而有所差异，通常城市维护建设税为增值税的7%，教育费附加为增值税的3%。

房产税：

以租金收入的一定比例计算缴纳。具体比例根据地区不同而有所差异，通常为租金收入的4%。

城镇土地使用税：

根据房屋占地的面积和土地等级计算缴纳。对于住宅形式的租赁，这部分税费通常是豁免的。

印花税：

在书立租赁合同时，由书立合同的两方或两方以上当事人缴纳。对于住宅租赁，印花税通常是豁免的。

租赁管理费：

虽然这不是税收的一种，但房屋租赁管理部门可能会根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。这部分费用通常也会转嫁给租客。

综上所述，房东在出租房屋时需要缴纳个人所得税、增值税、城市维护建设税及教育费附加、房产税、城镇土地使用税和印花税。具体税率和免税额度可能会因地区和政策的不同而有所变化。建议房东在出租房屋前，仔细了解当地的相关税收政策，以确保合法合规经营。