房屋租赁是什么
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发布时间：2025-01-09 13:55:03
房屋租赁是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
具体来说，房屋租赁涉及以下方面：
出租人：
一般为房屋所有权人，也可以是单位或国家授权行使房屋所有权的单位。
承租人：
使用房屋的一方，可以是个人或单位。
租赁期限：
通常超过六个月，双方当事人必须签订书面合同。
租金：
承租人定期向出租人支付的费用。
合同内容：
应包括出租房屋的范围、面积、用途、租金数额及交付时间、房屋修缮责任、转租及违约责任等条款。
此外，房屋租赁需遵循相关法律法规，例如《民法典》中关于租赁合同的规定。
建议在签订房屋租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷。
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