购房时要看哪些证
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发布时间：2025-01-13 02:43:00
购房时，您需要查看以下证件来确保开发商的资质和所售房屋的合法性：
《国有土地使用证》：
确保土地来源合法合规。
《建设用地规划许可证》：
保证土地和建筑设计符合城市规划要求。
《建设工程规划许可证》：
确保房屋建设符合规划要求。
《建筑工程施工许可证》：
证明房屋能够合法施工。
《商品房预售许可证》 （如适用）：对于购买期房是必备条件，缺少此证则预售行为违法。此外，您还可以查看：
《营业执照》：
确认开发商合法经营。
《代理销售委托书》（如适用）：如果开发商委托代理机构销售，需要查看该委托书及代理机构的营业执照。
这些证件共同保障了购房者的权益和交易的合法性。在购房过程中务必仔细审查这些文件，以免发生不必要的法律风险
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