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土地使用权什么科目

100次浏览发布时间：2025-01-10 10:16:00

土地使用权在会计上通常根据其用途和企业的会计政策，可以计入不同的科目。以下是土地使用权可能计入的科目：

当企业购买土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权通常作为无形资产核算，并会进行摊销。

会计分录示例：

```

购入土地使用权：

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

摊销：

借：管理费用-无形资产摊销

贷：累计摊销-土地使用权

```

如果企业购买土地使用权是为了出租以赚取租金，则土地使用权应计入投资性房地产，并在成本计量模式下摊销计入其他业务成本。

单独估价入账的土地，不计提折旧。

房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等，应作为存货，计入开发房屋的成本。

请根据您的具体情况选择合适的会计科目进行核算。