抵押性质有哪些
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发布时间：2025-01-12 21:19:29
抵押权的性质主要包括以下几点：
担保物权：
抵押权属于担保物权的一种，用于确保债权的实现。
不转移占有：
抵押权人在债务人不履行债务时，不能直接取得抵押物的占有，抵押物仍然由抵押人所有。
优先受偿性：
在债务人不履行债务或约定的实现抵押权的情形发生时，抵押权人有权就抵押物的价值优先于其他债权得到偿还。
抵押物的类型：
抵押权可以针对不同类型的财产设立，包括不动产、动产、权利、财团（企业抵押）、共同抵押以及最高额抵押。
以上性质是抵押权的基本特征，有助于债权人保障其债权的安全。
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