占有改定如何交付
占有改定的交付程序主要包括以下几个步骤:
双方协商认定
占有改定首先需要双方当事人就移转动产所有权达成一致意见。这通常通过买卖或让与担保的方式实现,确保受让人取得动产的所有权。
签订占有改定合同
双方需签订书面合同,明确约定占有改定的具体条款和条件。合同应包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、质押财产的名称、数量、质量、状况、担保的范围以及质押财产交付的时间等。
交付标的物
虽然占有改定本质上是一种观念交付,不涉及实际物品的移交,但双方仍需通过特定契约使受让人获得间接占有。具体操作方式可以是出让人继续占有动产,而受让人通过其他方式(如租赁、借用)获得对该动产的间接占有。
通过特定契约使受让人获得间接占有
在占有改定中,出让人作为占有媒介人,继续占有动产,而受让人则通过合同获得对该动产的间接占有。这种方式使得动产物权的变动在形式上与实际交付保持一致,尽管实际占有并未发生转移。
登记或公示
根据相关法律规定,占有改定可能需要进行登记或公示,以确保物权的合法转移和对抗第三人。具体程序可以向工商行政机关咨询办理。
总结:
占有改定是一种通过合同安排实现所有权转移的方式,主要特点是实际占有不转移,而是通过合同使受让人获得间接占有。整个交付过程包括双方协商、签订合同、交付标的物(通过特定契约)以及可能的登记或公示。
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