分包必须遵循哪些规定

100次浏览     发布时间:2025-01-13 08:24:00    

分包活动必须遵守以下规定:

分包人资质:

分包人必须具有相应的资质条件,在资质等级许可的范围内承揽业务。

发包人同意:

总承包人进行分包前,必须征得发包人的同意,除非总包合同中另有约定。

主体结构自行完成:

建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包给其他单位。

一次性分包:

分包只能发生一次,禁止分包单位将其工程再次进行分包。

连带责任:

总承包单位和分包单位就分包工程的工作成果对发包单位承担连带责任。

禁止转包:

禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,也不得将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。

专业分包:

总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去,且专业性较强的工程如金属容器的气密性试验、压力试验等可以分包,但特殊专业技术作业不得再分包。

公开交易:

鼓励分包活动进入有形建筑市场公开交易,完善有形建筑市场的分包工程交易功能。

禁止指定分包:

建设单位不得直接指定分包工程承包人,任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。

这些规定旨在确保工程质量、保护发包人利益,并维护建筑市场的秩序。分包单位必须严格遵守这些规定,否则将面临法律责任。