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卖房多久能拿到钱

100次浏览发布时间：2025-01-17 09:29:30

卖房后拿到钱的时间主要取决于买方的付款方式以及贷款审批情况，以下是一些可能的时间节点：

如果买方全款支付，一般在过户后15个工作日内可以拿到房款。

如果买方选择按揭贷款支付，则需要等待银行放款。一般来说，按揭贷款从申请到放款需要一个月到一个半月的时间，具体时间取决于银行的工作效率和房屋的具体情况。

在房屋完成过户并办理完相关手续后，出卖人通常可以在15个工作日左右收到尾款，但如果使用公积金贷款，则可能需要20到25个工作日。

如果买方选择分期付款，则根据合同约定的时间进行付款。一般来说，分期付款的尾款支付时间会在合同约定的最后期限前，具体时间取决于买卖双方的约定和贷款审批情况。

建议

选择合适的付款方式：如果希望尽快拿到房款，可以选择全款支付或提前完成按揭贷款的审批。

沟通与协调：与买方保持良好的沟通，确保双方对付款时间和方式有明确的约定，以避免后期纠纷。

咨询专业人士：在卖房过程中，可以咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保交易过程顺利并符合相关法律规定。