产权

首页 > 产权 >

什么叫非法租房

点击：100 | 2025-01-11 07:43:10
非法租房是指违反法律法规以及相关规范准则的租赁行为。具体包括但不限于以下几种情况：无产权凭证租赁：未取得合法产权凭证的住房进行租赁。建筑安全不达标租赁：在房屋建筑、消防、卫生等方面未能达到安全要求时进行租赁。查封房租赁：对于已被司法部门依法查封的住房进行租赁。未经所有者同意的共有房租赁：未经所有者
产权单位是什么意思

点击：100 | 2025-01-09 15:37:05
产权单位是指拥有产权的所有人，这个所有人可以是单位（或机构）。在我国住房制度改革以前，住宅通常由单位建造并分给职工作为福利，因此那时的房产产权属于单位而非个人。在这种情况下，分配给职工使用的房屋会由产权单位（或房管所）发放使用权证，这些房屋属于使用权性质。产权单位与建设单位不同，尽管有些单位通过集
小产权房多久能转售

点击：100 | 2025-01-18 07:21:01
小产权房是指在集体土地上建设的房屋，没有办理国有土地使用权出让手续，也没有取得国家颁发的房屋所有权证。因此，小产权房在法律上并不被认可，其交易行为存在诸多限制和风险。关于小产权房多久能转售的问题，以下是一些具体信息：《中华人民共和国民法典》规定小产权房可以进行出售，但存在风险。职工购买公有住宅并在国
什么为合同房

点击：100 | 2025-01-11 13:52:29
合同房，是指仅有购房合同但两证不齐全的房子。具体情形为，开发商将房屋出售给买受人，但买受人在没有取得产权证的情况下进行交易。由于没有产权证，这类房屋的售价通常较低，吸引了一些购房者。合同房交易存在以下特点和风险：法律上不规范：出卖人在交易过程中未取得房屋所有权，属于擅自处分行为，因此合同房交易在法
什么是产权住房

点击：100 | 2025-01-10 06:42:29
产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房产。具体来说，产权房包括：私人产权房：产权属于个人，可以独立拥有和处置。公有产权房：产权属于国家或集体，通常由单位或政府拥有。产权房的特点包括：占有、使用、处分、收益的权利：产权人可以自由占有、使用、处分房产，并享有收益。抵押贷款：可以将房产作为抵押获得贷
房产多少年产权

点击：100 | 2025-01-18 09:18:01
房产的产权年限主要依据土地用途的不同而有所区别：居住用地：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，居住用地的最高年限为70年。工业用地：工业用地以及综合或其他用地的产权年限为50年。商业、旅游、娱乐设施用地：这类用地的产权年限为40年。因此，房产的产权年限主要取决于其
如何防止房产变更

点击：0 | 2024-12-28 12:40:40
防止房产变更可以通过以下几种方法：在签订房屋买卖协议后，应立即办理网签手续。网签是在房屋管理部门的网签平台上进行网上签约，可以遏制卖方恶意转移房产的行为。如果担心对方转移房产，可以向法院申请财产保全，并提供等额担保。法院在审查申请人提供的担
给人评估房子要问什么

点击：100 | 2025-01-11 16:16:29
评估房子时需要考虑多个方面，以下是一些关键问题：预算您的预算是多少？您打算购买的房产类型是什么？例如公寓、联排别墅或独立屋。您对房产的地理位置有何要求？考虑通勤时间、学区、生活便利性等因素。您对房产的长期计划是什么？是否打算长期居住或作为投资？您是否已经咨询了专业的财务顾问和房地产律师，以确保交易的
房地产权是什么意思

点击：100 | 2025-01-10 11:02:00
房地产权是指房产所有权人对房屋及其所占土地享有的一系列权利。这些权利包括占有、使用、收益和处分等。具体来说，房地产权包括房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权是指产权人对房屋本身的所有权，而土地使用权则是指产权人对房屋所占用的土地的使用权，其最长年限为70年，期满后可以申请续期。房地产产权是一种
房产期限多少时间

点击：100 | 2025-01-18 12:07:00
在中国，房产产权的期限根据土地用途的不同而有所区别：住宅用地的产权年限一般为70年。商业用地的产权年限通常为40年。工业用地、公益事业性用地和其他用地的产权年限一般为50年。房屋所有权本身是没有法定期限的，它受到土地使用权期限的限制。当土地使用权期限到期后，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让