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购房涉及哪些条款

点击：100 | 2025-01-12 23:40:30
购房合同涉及的条款主要包括以下几个方面：项目建设依据土地使用年限：注意住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年。开发商三证：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。商品房销售依据《商品房预售许可证》的真实性及有效性。买受人所购商品房基本情况具体楼号、楼层及房号。楼盘的
烧伤怎么算伤残

点击：100 | 2025-01-06 18:02:56
烧伤的伤残等级评定主要依据烧伤的部位、面积、深度以及对身体功能的影响程度。具体评定标准如下：一级伤残烧伤面积超过全身体表总面积的80%。头颈部II度烧伤面积大于等于全身体表面积的8%。面部重度毁容，同时伴有表B2中二级伤残之一者。全身重度瘢痕形成，占体表面积≥90%，伴有脊柱及四肢大关节活动功能基本
房产验收包括哪些资料

点击：100 | 2025-01-13 01:02:59
在房产验收时，需要准备和检查的资料包括以下几项：基本证件与文件身份证和户口本（1）；购房合同和收款收据（1）；维修基金发票和契税缴纳发票（1）；国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证（3）。房屋面积与结构资料面积实测表，用于核
阁楼拆迁怎么算

点击：100 | 2025-01-06 18:26:17
拆迁阁楼的补偿计算方式如下：按不动产权证上登记的面积补偿拆迁阁楼按照不动产权证上登记的面积进行补偿，通常情况下，补偿标准是阁楼面积的50%。按阁楼高度折算成建筑面积拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积计算：高度在1米以下的，按阁楼平面面积的25%计算；高度在1米至1.49米的，按阁楼平面
暖气收费按哪个面积

点击：100 | 2025-01-16 09:43:46
暖气收费一般是按照建筑面积来计算的。具体计算方式如下：居民住宅：取暖面积等于取暖房屋的建筑面积（产权面积）扣除有隔断阳台面积（不包括储藏间）、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积后剩余的面积。商业用户、机关企事业单位、学校及社会团体：取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。层高高于3米的建筑：每超
为什么房子超平方

点击：100 | 2025-01-08 07:34:59
房子超平方的原因有多种，以下是一些常见的原因：计算口径差异：建筑工程的设计单位在编制设计文件时，使用的建筑面积计算标准与项目建成后房产面积测量的标准（如国家和省市房产测量规范和相关规定）之间存在一些差异。这些差异可能导致房屋实测建筑面积大于规划批准建房面积，从而产生“超面积”的表象。设计疏忽：设计单
如何计算网点租金

点击：0 | 2024-12-29 15:38:16
计算网点租金通常涉及以下几个步骤：方法一：按照每平方米的租金乘以租赁面积来计算。公式为：总租金 = 每平方米租金 × 租赁面积。方法二：参考租赁面积、商铺的位置、人流量等因素来确定基础租金。公式为：基础租金 = 租赁面积 × 单位面积租金。
首套房的契税是多少

点击：100 | 2025-01-18 09:20:00
首套房的契税税率根据房屋面积的不同而有所调整。以下是具体的契税政策：面积在90平方米及以下契税税率为1%。面积在90平方米以上至144平方米（含144平方米）契税税率为1.5%。面积超过144平方米契税税率为3%。此外，根据最新的政策调整，对于个人购买家庭唯一住房，如果面积在140平方米及以下，契税
什么是房屋套内面积

点击：100 | 2025-01-10 19:43:29
套内面积，也称为套内建筑面积，是指住宅内部实际可使用的面积，包括以下三个部分：套内使用面积：指住宅内部实际可以使用的空间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等各个功能区的面积，不包括墙体和阳台等公共区域。套内墙体面积：指住宅内部墙体的内表面面积，不包括外墙。套内阳台建筑面积：指住宅内部阳台的面积。套内面积
如何量墙面积

点击：0 | 2024-12-30 17:28:03
要准确测量墙面积，您可以按照以下步骤进行：使用卷尺测量每面墙的长度和高度。将每面墙的长度乘以高度得到单面墙的面积。将所有墙面的面积相加以得到总面积。如果房间形状不规则或有多个房间，可以测量房间的总面积（地面面积）。将总面积乘以一个系数（通常