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公租房过户需要多久

点击：100 | 2025-01-17 08:50:40
公租房过户的时间主要取决于具体的操作流程和所需材料是否齐全。以下是相关信息的总结：一般需要30个工作日公租房过户一般需要在30个工作日内完成。具体流程包括提交身份证、户口本、公房买卖合同等资料至不动产登记中心，不动产登记中心进行审核，审核通过后应自受理登记申请之日起30个工作日内办结。需要十五个工作
什么是承租公房

点击：100 | 2025-01-11 08:59:29
承租公房是指公有住房的承租人，即与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务的行为。公房，也称为公有租赁住房或使用权房，通常来源于单位福利分配，其所有权归国家或单位所有，而承租人只享有租赁使用权。承租公房的特点包括：租赁关系：承租人与公房所有权人或代管人之间建立租赁合同
为什么租赁是负担行为

点击：100 | 2025-01-08 10:32:36
租赁被视为负担行为的原因主要在于，它涉及的是债务人向债权人承担为或不为一定行为的义务。具体来说，在租赁关系中，出租人（债务人）有义务在租赁期间为承租人提供租赁物，而承租人（债权人）则有权在租赁期满后收回租赁物并可能获得其所有权。负担行为的特点在于，一旦该行为成立并生效，债务人就需要履行其承诺的义务
廉租房退租要多久搬走

点击：100 | 2025-01-18 07:19:01
关于廉租房退租要多久搬走的问题，可以得出以下结论：合理搬迁期限退出廉租房会给予一个合理期限的搬迁期，在搬迁期限届满后，租户需要搬出廉租房。法律依据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定，在承租人不满足续租条件、获得其他住房或承租其他保障性住房的情况下，应当腾退公共租赁住房，并为其安排合理的搬迁期。提
店面出租者是什么

点击：100 | 2025-01-11 18:02:29
店面出租者是指将店面出租给他人，并依照租赁合同获得一定租金的房屋所有人。在租赁合同中，出租人通常是房屋的所有者，他们将房屋的使用权交给承租人，并收取相应的租金。出租人需要确保承租人能够按照合同规定正常使用房屋，并负有维护房屋安全的义务。同时，出租人有权检查承租人的使用情况，并在租赁期间负责租赁物的
什么是金融租赁公司

点击：100 | 2025-01-09 18:01:09
金融租赁公司是指经中国银行业监督管理委员会（现已并入中国银行保险监督管理委员会）批准设立，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。这些公司专注于为承租人提供融资租赁服务，即通过出租人（即金融租赁公司）购买租赁物件并出租给承租人使用，承租人则按照约定支付租金。这种业务模式不仅解决了承租人资金不足的问
被执行人名下有73个小区车位，该如何执行？法院：分零拍卖，车位承租人优先

点击：0 | 2025-04-08 00:03:00
4月7日，最高人民法院公开发布第45批共6件执行实施专题指导性案例。在一例关于被执行人名下车位拍卖案例中，法院采取分零拍卖的处置方式，针对小区业主开展拍卖，每户限购一个，流拍车位再针对不特定竞买人拍卖。车位承租人在同等条件下对租用车位享有优先购买权。图据IC photo被执行人名下有73个车位法院分
因什么原因退租

点击：100 | 2025-01-11 18:59:29
租赁合同约定的退租情形发生：例如租赁房屋有严重质量问题影响正常使用，或者房东未依约提供必备设施等。房东违反合同主要义务：例如擅自涨租、未经租客同意进房等。不可抗力致合同目的无法实现：例如自然灾害使房屋无法居住。租赁房屋被依法征收、征用。双方协商一致解除租赁合同。房屋存在严重质量问题影响居住：例如结
什么叫不动产经营租赁

点击：100 | 2025-01-10 02:42:21
不动产经营租赁是一种租赁形式，主要涉及对土地、建筑物等不动产的使用权的暂时转让。在这种租赁关系中，出租人将不动产的使用权交给承租人，承租人通过支付租金来获得一定时期内的使用权，以便进行生产、经营或办公等活动。不动产经营租赁的特点包括：长期租赁：承租人在约定的租期内拥有对所租赁不动产的使用、管理和收益
经营出租什么意思

点击：100 | 2025-01-12 00:29:31
经营租赁是一种指出租人将资产（通常是设备或其他高价值物品）租给承租人使用，并在租赁期满后归还给出租人的商业交易。这种租赁形式的主要特点包括：不完全支付：承租人在租赁期间支付租金，但通常不会支付资产的全部价值，因此租赁期满后资产归还出租人。短期使用：租赁期限通常较短，满足承租人临时或季节性使用资产的