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大修基金怎么提取

点击：100 | 2025-01-06 15:20:38
提取大修基金需要遵循以下步骤：业主讨论与公示由业主委员会或物业管理公司根据物业状况提出维修或更新的需求，并编制详细的维修计划和预算。业主委员会或物业管理公司向业主大会提出使用维修基金的申请，并召开业主大会进行投票，按照多数票原则决定是否使用该基金。维修方案和预算需向业主公示，保证业主知情权。申请与审
故意停水违反什么法律

点击：100 | 2025-01-12 00:39:01
故意停水行为可能违反以下法律：《中华人民共和国行政强制法》：该法规定行政机关不得采取停止供水等方式迫使当事人履行相关行政决定。如果故意停水属于行政行为且无正当理由，则违反了该法规定，可能影响居民正常生活，造成不良社会影响，严重者需承担法律责任。《中华人民共和国民法典》：该法明确禁止物业服务人采取停止
物业管理负责什么

点击：100 | 2025-01-10 11:25:30
物业管理主要负责以下几个方面：常规性服务秩序维护（安保）服务：包括小区治安、消防、车辆管理，维护正常生活秩序，保障业主人身及财产安全。保洁服务：对小区道路、楼道等公共区域进行清扫打理，统一清理生活垃圾，确保环境清洁卫生。保绿服务：进行小区公共区域的环境绿化工作，包括园林花草的绿化养护、施肥消杀等。保
被执行人名下有73个小区车位，该如何执行？法院：分零拍卖，车位承租人优先

点击：0 | 2025-04-08 00:03:00
4月7日，最高人民法院公开发布第45批共6件执行实施专题指导性案例。在一例关于被执行人名下车位拍卖案例中，法院采取分零拍卖的处置方式，针对小区业主开展拍卖，每户限购一个，流拍车位再针对不特定竞买人拍卖。车位承租人在同等条件下对租用车位享有优先购买权。图据IC photo被执行人名下有73个车位法院分
物业录像怎么查

点击：100 | 2025-01-06 19:07:06
要查看物业录像，业主或住户通常需要遵循以下步骤：联系物业管理处首先，业主需要与物业管理处取得联系，了解申请查看监控的具体流程和要求。填写申请表格业主需要填写相关申请表格，并提供个人身份证明和申请理由。这些表格和材料可能需要提交给物业管理处，并等待审批结果。提供必要信息除了填写申请表格，业主可能还需要
物业责任有哪些问题

点击：100 | 2025-01-13 03:39:00
物业公司的责任主要包括以下几个方面：常规性服务秩序维护（安保）服务：包括小区治安、消防、车辆管理，维护正常生活秩序，保障业主人身及财产安全。保洁服务：对小区道路、楼道等公共区域进行清扫打理，统一清理生活垃圾，确保环境清洁卫生。保绿服务：负责小区公共区域的环境绿化工作，包括园林花草的绿化养护、施肥消杀
什么是物业管理委员会

点击：100 | 2025-01-10 15:54:30
物业管理委员会（简称物管会）是一个由业主代表、物业服务企业以及相关部门共同组成的组织，其主要职责是管理和监督物业的日常运作，确保社区环境整洁、安全和有序。物管会不是纯业主组织，而是在特定条件下成立的临时机构，旨在组织业主共同决定物业管理事项，并推动选举产生业主委员会。物管会通常在以下情形下成立：1
车库为什么收物业费

点击：100 | 2025-01-08 05:51:59
车库收取物业费的原因主要包括以下几点：维护和管理费用：车库作为小区的一部分，需要物业服务企业进行日常的管理和维护，如清洁、安全、照明、设施设备的维护等。设施设备运行成本：地下停车场的设施设备，如车位线、监控、照明、标牌、道闸、地坪等，需要定期维护保养，以保证其正常运行。安全和秩序维护：安排工作人员进
物业客户服务有哪些

点击：100 | 2025-01-13 07:38:30
物业客户服务通常包括以下内容：报修服务：物业提供报修渠道，接受业主或租户的维修需求，及时安排维修人员进行维修，保障居住环境的正常使用。物业管理咨询：为业主或租户提供关于物业管理规定、居住事项等方面的咨询服务，解答他们的疑问或问题。安全巡逻与保安服务：物业负责物业区域的安全巡逻，确保居民的人身和财产安
会所是干什么的地方

点击：100 | 2025-01-10 22:54:29
会所，通常指以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。它具备一系列完善的设施和项目，主要包括：康体设施：如泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等，为业主提供各种健身和运动服务。娱乐设施：包括中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮场所，以及网吧、阅览室等其他服务设施，满足业主的社