房屋

首页 > 房屋 >

什么是三无房

点击：100 | 2025-01-10 09:35:30
“三无房”这一概念存在不同的解释，主要涉及以下两种情况：农村三无房定义：指没有房产证、无正式户籍、无土地证等情况下的农村住房。影响：由于没有合法的房屋产权证明，这类房屋在城市化和现代化建设的过程中通常会受到拆迁的影响。政策保障：根据相关法规，农村三无房的农民在拆迁时可以享受相应的补偿和安置政策。城市
房屋他项权证要多久

点击：100 | 2025-01-17 21:57:00
房屋他项权证的办理时间因地区和具体情况而异，但大体上可以在以下时间内完成：3个工作日：有些情况下，房屋他项权证可以在3个工作日内办理完毕。这通常适用于资料齐全且审核顺利的情况。5个工作日：这是比较常见的时间范围，许多情况下房屋他项权证可以在5个工作日内办理好。如果需要加急，则可以在2天内完成。7个工
验新房注意什么

点击：100 | 2025-01-23 16:49:50
新房验房时需要注意以下几个方面：文件与证件核查检查《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件是否齐全，并确认其内容与购房合同一致。核对《竣工验收备案表》和《建筑工程质量认定书》，确保房屋已经通过相关部门的验收，并符合质量标准。查看面积实测表或测绘单位实测面积明细，确保房屋面积与购房合同中的约定相符
租房合同

点击：100 | 2025-01-06 17:01:45
签订房租合同应当注意以下几点：明确合同相对方身份确认对方是否为房地产权证登记的产权人。若对方是转租房屋，了解其与房屋所有权人的租赁合同期限及转租权情况。基本条款明确房屋租金、支付方式、支付时间等。确定租赁期限及是否可以转租或提前终止合同。房屋设施及交接约定房屋内的相关设施情况，如家具、电器等，并办理
企业征收有哪些补偿

点击：100 | 2025-01-13 03:15:29
企业征收补偿通常包括以下几个方面：被征收房屋价值的补偿包括企业房屋及其占用范围内的建设用地使用权和其他不动产的市场评估价值。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿涉及被征收企业在房屋被拆除后，需要支出的必要合理费用，包括就地安置或异地安置的费用。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿包括因房屋征收造成的生
选房有些什么注意什么

点击：100 | 2025-01-10 23:45:00
选房时需要注意的事项包括以下几点：地段选择根据自己的工作、生活和社交需求确定房子的位置，选择交通便利、生活设施完善的地段，避免选择过于偏远或交通不便的区域。开发商资质确认开发商是否具备合法手续，包括开发资质、营业执照、商品房预售许可证等，查看开发商的口碑和五证是否齐全，确保房屋产权的合法性。房屋质量
新房交房需要什么手续

点击：100 | 2025-01-10 01:40:18
新房交房需要办理的手续主要包括：开发商通知交房：开发商向购房者发出交房通知。身份验证：购房者需提供身份证原件进行身份验证。提供文件：开发商需提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等文件。现场验房：购房者对房屋进行实地查验，检查房屋是否存在问题。签署验收交接表：确认房屋验收合格后，签署房屋验收交接表。结算
哪里办租房合同

点击：100 | 2025-01-16 19:33:45
办理租房合同通常有以下几个地点：社区事务受理服务中心：这通常指的是街道的社区服务中心。房地产交易中心：负责房屋租赁合同的登记备案。政府建设（房地产）主管部门：负责办理租赁登记备案手续。办理租房合同需要准备的材料可能包括：房屋租赁合同；房屋所有权证书或合法权属证明；当事人合法证件（身份证及复印件等）；
什么房银行不给贷款

点击：100 | 2025-01-11 17:16:59
银行通常不会为以下类型的房产提供贷款：产证不齐全的房子：例如回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等，因为这些房子没有完整的产权证明，无法进行有效的抵押和交易。违反房产抵押规定的房子：包括有不能转移记录、查封、旧城改造范围内的房子以及小产权房等，这些房子由于法律或政策限制，不能进行抵押。违反银行
在郑州租房需注意什么

点击：100 | 2025-01-10 16:35:00
在郑州租房时，需要注意以下几点：实地看房亲自查看房屋的户型、采光、位置、交通、周边配套、安全、手机信号等。检查房屋的下水道是否畅通、水电表是否正常。验证房东的有效证件，如房产证、房屋租赁许可证等，并查看原件。交通便利性选择交通便利的地段，尽量靠近地铁站或公交站，以减少通勤时间和提高生活便利性。合同签