物业服务

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什么叫做物业人

点击：100 | 2025-01-11 06:59:30
物业人是指物业服务企业和其他管理人。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人，物业服务人要依据合同约定履行应尽义务。具体来说，物业服务人的职责包括小区的环境卫生管理、绿化管理、住宅区内的公共秩序维护工作、房屋建设主体的管理以及住宅装修的监督等。此外，物业服务人还需按照约定和物业的使用性质，妥善维修、
业主主要做什么

点击：100 | 2025-01-10 06:30:24
业主在物业管理中的主要职责包括：接受服务：按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。参与决策：提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；参加业主大会会议，行使投票权；选举业主委员会成员，并享有被选举权。监督与建议：监督业主委员会的工作；监督物业服务企业履行物业服务合同；对物业共
包干使用是什么意思

点击：100 | 2025-01-10 06:58:29
“包干使用”是指一个主体（通常称为发包人）委托另一个主体（承包人）按照规定的条件完成某项任务的制度。承包人需要承担完成任务的全部责任，包括成本、风险和损益。发包人则支付给承包人一个预定的金额，不论承包人最终盈亏如何，都应如约交付。这种方式的优点在于简化了费用计算和管理的过程，因为费用是预先设定的，不