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现楼发售是什么要求

点击：100 | 2025-01-11 20:09:28
商品房现售需要满足以下要求：企业资质：现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。土地使用权：取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。建设规划许可：持有建设工程规划许可证和施工许可证。竣工验收：已通过竣工验收。拆迁安置：拆迁安置已经落实。基础设施：供水、供电、供热、
房子销售需要哪些证

点击：100 | 2025-01-13 05:31:34
在房子销售过程中，涉及的证件主要包括以下几项：《国有土地使用证》：证明开发商已合法取得该土地的使用权，并已缴纳土地出让金。《建设用地规划许可证》：表明政府允许在该土地上进行项目开发建设。《建设工程规划许可证》：证明该房地产项目规划已取得规划部门许可。《建筑工程开工证》：表明政府允许该项目进行施工建设
商品住宅什么意思

点击：100 | 2025-01-10 12:27:59
商品住宅是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。这种房屋在市场上以商品的形式进行交易流通，购房者在购买时需要关注其是否为商品房，因为只有商品房才能自由上市交易并办理房产证。具体来说，商品住宅包括普通住宅、高档住宅等，其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝
房产限价是什么意思

点击：100 | 2025-01-10 20:40:04
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种政府为了控制房价而推出的房地产政策。它主要通过限制房屋销售价格、建设标准和销售对象，从源头上对房价进行调控。限价房的主要目的是解决中低收入家庭的住房困难，是一种限制高房价的临时性举措。具体来说，限价房在土地挂牌出让时，政府已经设定了房屋价格、建设标
连续登记是什么

点击：100 | 2025-01-11 10:47:30
连续登记原则是指未办理不动产首次登记的，不能办理不动产其他类型登记，但存在特定情形除外。这些特定情形包括：预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记；在建建筑物抵押权登记；预查封登记；法律、行政法规规定的其他情形。