房产证

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未满二什么意思

点击：100 | 2025-01-11 19:12:29
“未满二”这个说法通常指的是房产证或契税发票的日期不足两年。在二手房交易中，如果房屋的房产证或契税发票的日期不满两年，那么在交易过程中需要缴纳增值税。具体来说，普通住宅在产权不满两年的情况下，需要全额征收营业税。需要注意的是，如果房产证或契税发票的日期满五年，并且房屋是家庭唯一住房，那么可以免征个
房改要多久时间

点击：100 | 2025-01-17 13:36:30
房改的时间取决于具体的情况和流程：房产变更一般需要30日。当事人需提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。房产证改名字有房无贷：需要5-7个工作日。携带结婚证、身份证、房产证正本及复印件到房屋所在地区的房地产交易中心，
贷款还完办什么手续

点击：100 | 2025-01-10 14:12:30
贷款还完后需要办理的手续主要包括以下几点：办理结清证明无论是网贷还是银行金融贷款，在贷款还完后都需要办理结清证明，以证明贷款已经全部偿还完毕。办理解押手续对于房贷和车贷等抵押贷款，在办理贷款结清证明的同时，需要去当地房地产管理部门或车管所办理解除抵押手续，以解除房屋或车辆上的抵押权限制。退保手续如果
武汉在哪里办房产证

点击：100 | 2025-01-16 14:31:16
武汉市的房产证可以通过以下几种方式办理：线上办理可以通过“武汉市不动产登记在线服务大厅”网站进行在线申请，具体操作流程包括登录个人账户、选择“新建房产证”、填写相关信息及支付税款。另外，也可以下载“E-惠办”应用，选择“武汉市”并点击“我要申请”进行在线申请。线下办理可以携带有关证件资料到房屋所在区
房产证与不动产证有什么区别

点击：100 | 2025-01-23 06:38:47
房产证与不动产证的主要区别体现在以下几个方面：名称不同房产证全称为《中华人民共和国房地产权证》。不动产证全称为《中华人民共和国不动产权证书》。内容不同房产证的内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证除了包含房产证的内容外，还增加了镭射区、不
为什么很多房子没有证

点击：100 | 2025-01-08 11:19:29
很多房子没有房产证的原因可以归纳为以下几点：开发商原因五证不全：开发商在销售房屋时没有取得完整的五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》中的任何一个，导致房屋无法办理产权证。房屋质量不合格：房屋存在质量问题未能通
房本用途有哪些

点击：100 | 2025-01-13 05:01:34
房产证的用途主要包括以下几种：房屋交易：房产证是房产买卖、交换、租赁和抵押时的重要法律文件。在交易过程中，买卖双方需要出示房产证来办理过户手续，以证明房屋所有权的合法性。证明产权归属：房产证是房屋所有权的法定证明，能够证明房屋的合法性和产权归属，保障房屋所有者的权益。贷款担保：房屋所有者可以凭借房产
买新房多久下产权

点击：100 | 2025-01-17 18:50:00
购买新房后拿到房产证的时间主要取决于购房合同上的约定以及具体情况。以下是相关法律规定及实际办理时间的总结：法律规定根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90
房子过户要什么条件

点击：100 | 2025-01-10 18:55:59
房子过户需要满足以下条件：房产产权清晰：房产产权应清晰明确，无争议或纠纷。同时，房产应属于可以交易的合法房产，如商品房、经济适用房等。有房产证：房产应已办理房产证，且房产证上的信息与实际情况相符。无抵押贷款：房产应无抵押贷款或已还清贷款。如果存在抵押贷款，需要先还清贷款并注销抵押后才能办理过户手续。
房产证加名字在哪里办理

点击：100 | 2025-01-16 15:08:45
房产证加名字应当在房地产交易中心或房管局进行办理。具体流程包括：准备材料房产证原件及复印件身份证原件及复印件结婚证（如果是配偶加名）或户口本（如果是直系亲属加名）其他可能需要的证明材料，如产权份额公证（非配偶加名时可能需要）前往房地产交易中心或房管局准备好材料后，需要前往房屋所在地的房地产交易中心