房产证

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买新房多久下产权

点击：100 | 2025-01-17 18:50:00
购买新房后拿到房产证的时间主要取决于购房合同上的约定以及具体情况。以下是相关法律规定及实际办理时间的总结：法律规定根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90
房子过户要什么条件

点击：100 | 2025-01-10 18:55:59
房子过户需要满足以下条件：房产产权清晰：房产产权应清晰明确，无争议或纠纷。同时，房产应属于可以交易的合法房产，如商品房、经济适用房等。有房产证：房产应已办理房产证，且房产证上的信息与实际情况相符。无抵押贷款：房产应无抵押贷款或已还清贷款。如果存在抵押贷款，需要先还清贷款并注销抵押后才能办理过户手续。
房产证加名字在哪里办理

点击：100 | 2025-01-16 15:08:45
房产证加名字应当在房地产交易中心或房管局进行办理。具体流程包括：准备材料房产证原件及复印件身份证原件及复印件结婚证（如果是配偶加名）或户口本（如果是直系亲属加名）其他可能需要的证明材料，如产权份额公证（非配偶加名时可能需要）前往房地产交易中心或房管局准备好材料后，需要前往房屋所在地的房地产交易中心
什么是产权证

点击：100 | 2025-01-09 13:58:03
产权证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。它包括房屋所有权证和房屋共有权证，通常简称为房产证。房产证是由不动产登记机关发放的，用于证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证的作用包括：综合性证明：房产证不仅证明房屋的所有权，同时也包括了土地使用权的归属。权利行使：持有房产证的权利人
济南落户需要哪些条件

点击：100 | 2025-01-13 07:16:33
济南落户口的条件如下：购房落户在济南市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证（含办理抵押贷款房）。在济南市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅并取得房产证两年以上（含办理抵押贷款房）。在济南市三县一市（章丘、平阴、济阳、商河）居住3年以上人员，在济南市内六区购置建筑面积7
拿房后多久卖

点击：100 | 2025-01-17 19:16:00
拿房后多久能卖主要取决于多种因素，包括房屋类型、所在城市的政策、是否贷款购房以及房产证的办理时间等。以下是一些具体的情况和规定：一般情况商品房：在拿到不动产权证的当天就可以转卖房子，但可能需要支付总房价的5.6%作为税费。如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。二手房：只要有房产证，随时可以卖
房子所有权以什么为准

点击：100 | 2025-01-10 21:09:00
房产所有权的确定主要是以房产证上的人名或不动产登记为准。具体来说：房产证上的人名：根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，房产证上记载的人名是确定房屋所有权的主要依据。不动产登记：房屋所有权的确
查房龄在哪里查

点击：100 | 2025-01-16 21:56:29
要查房龄，可以通过以下几种方式：去建委查询房屋档案这是最稳妥的方式，因为房产管理部门保存有所有房产的详细资料，包括建成时间和产权变更情况等。查询时需要携带房本和身份证明等资料现场查询。查看房产证房产证上虽然不能直接判断真实房龄，但可以通过查看产权证上的建成时间或测绘说明来推测房龄。对于第一次在二手房
监号是什么

点击：100 | 2025-01-09 15:55:06
监号，也被称为监证号，是房产局发放的产权证编号，位于房产证的第一页上。这个编号是政府监管的，用于在网上查询房屋信息时输入，与房产证上的权证号不同，权证号相当于产权证的身份证号。在办理房产相关手续，如离婚后房产证上去掉配偶名字时，监证号也是必须使用的信息之一。
房产证是哪个部门办理

点击：100 | 2025-01-16 02:57:15
办理房产证通常需要前往县级以上地方人民政府部门进行办理。具体办理部门可能因地区而异，但一般包括以下几种：房地产管理局：主要负责房地产行政管理工作，包括房地产市场监管、房地产开发管理、房地产交易管理等。不动产登记中心：主要负责不动产登记工作，包括房屋所有权登记、土地使用权登记等。土地管理局：主要负责